Планируете приобрести недвижимость в ипотеку или получили в наследство долю земельного участка и желаете её продать, но не знаете реальную рыночную стоимость? В этот момент вам становится жизненно необходим документ о стоимости вашего имущества.
Зачем нужны такие документы?
Для получения ипотечного кредита есть определенный пакет документов, одним из которых является заключение о рыночной стоимости недвижимости.
Определение стоимости жилой недвижимости – непростая задача, так как отечественный рынок постоянно меняется и оценщики должны учитывать все его тенденции. Специалисты оценочной компании GaMa Group г. Алматы знают все тонкости оценки жилья и профессионально готовят экспертные заключения по оценке загородной недвижимости, квартир или комнат. Тут работают настоящие профессионалы, которые сделаю свою работу на «отлично».
Кстати, чтобы подать заявку на оценку принадлежащего вам имущества необходимо собрать пакет документов, которые будут предоставлены оценщику:
Правоустанавливающие документы – они должны содержать наименование объекта, точный адрес собственника и ФИО согласно регистрационному документу;Удостоверение личности заказчика оценки дома — паспорт, актуальные контактные данные;Техническая документация — техпаспорт БТИ, описание, поэтажный план, кадастровая карта.
Приведенного выше списка документов обычно достаточно, но в особых случаях может потребоваться дополнительная информация.
В оценочной практике нередки случаи, когда оценка дома доходит до суда и у заказчика нет других документов, кроме паспорта – получить заключение поможет востребованное и опытное агентство.
Что должен содержать заполненный отчет?
После подписания договора на оказание услуг к вам приходит профессиональный эксперт для осмотра, делает фотографии, все фиксирует.
Результатом экспертной работы является экспертное заключение. Документ содержит всю необходимую информацию, которую требуется предоставить в соответствующую организацию.
Доверяйте только компаниям с хорошей репутацией, которые в этом бизнесе работают не первый год:
Проверьте учетные данные рецензентов и убедитесь, что они прошли дополнительное обучение, ознакомитесь с документами, подтверждающими, что они являются членами саморегулируемой организации оценщика; запросите страхование профессиональной ответственности, задавайте вопросы о текущей ситуации на рынке и его перспективах в любое время. Консультации обычно бесплатны, так как фирмы дорожат каждым потенциальным клиентом.
